ثق في بحثك

الشروط والأحكام

آخر تحديث: 16-05-26

تحكم شروط الاستخدام هذه وصولك إلى منصة Aqaree وموقعها الإلكتروني وتطبيقاتها على الأجهزة المحمولة والخدمات ذات الصلة واستخدامك لها.

بالوصول إلى Aqaree أو استخدامها، فإنك توافق على الالتزام بشروط الاستخدام هذه. إذا كنت لا توافق، فيرجى عدم استخدام المنصة.

 

1. نبذة عن أكاري

أكاري هي منصة رقمية للعقارات مقرها الإمارات العربية المتحدة، مصممة لربط المشترين والمستأجرين والمستثمرين والمطورين والوسطاء والوكالات من خلال قوائم عقارات موثقة وأدوات رقمية شفافة.

قد تشمل المنصة ما يلي:

  • خدمات إدراج العقارات
  • لوحات تحكم للوسطاء والوكالات
  • أدوات البحث عن العقارات
  • خرائط تفاعلية
  • جولات افتراضية بزاوية 360 درجة
  • أدوات إدراج مدعومة بالذكاء الاصطناعي
  • تطبيقات جوال
  • أدوات التواصل وإدارة علاقات العملاء
  • أنظمة التحقق المتصلة بواجهات برمجة التطبيقات المعتمدة من الحكومة

2. شروط الأهلية

لاستخدام منصة أقاري، يجب عليك:

  • أن تكون بالغًا من العمر 18 عامًا على الأقل
  • أن تكون لديك الأهلية القانونية لإبرام الاتفاقيات
  • تقديم معلومات دقيقة وكاملة
  • استخدام المنصة بما يتوافق مع قوانين وأنظمة دولة الإمارات العربية المتحدة

تؤكد الشركات والوكالات والوسطاء الذين يستخدمون المنصة أنهم يمتلكون التراخيص والموافقات اللازمة للعمل في قطاع العقارات في دولة الإمارات العربية المتحدة.

3. حسابات المستخدمين

قد يُطلب من المستخدمين إنشاء حساب للوصول إلى بعض الميزات.

أنت مسؤول عن:

  • الحفاظ على سرية بيانات اعتماد حسابك
  • جميع الأنشطة التي تتم من خلال حسابك
  • ضمان دقة معلومات حسابك وتحديثها

تحتفظ شركة أقاري بالحق في تعليق أو إنهاء الحسابات المتورطة في أنشطة مشبوهة أو احتيالية أو غير مصرح بها.

4. قوائم العقارات

4.1 دقة القوائم

يتحمل جميع الوسطاء والمطورين والوكالات ومالكي العقارات مسؤولية ضمان ما يلي:

  • دقة القوائم وصحتها
  • تحديث تفاصيل العقار بانتظام
  • أن الصور ومقاطع الفيديو تمثل العقار الفعلي
  • صحة الأسعار وتوافر العقار
  • امتثال القوائم لأنظمة العقارات في دولة الإمارات العربية المتحدة

4.2 التحقق

يجوز لشركة أقاري استخدام أنظمة متكاملة مع الحكومة، بما في ذلك واجهات برمجة تطبيقات التحقق من ADREC وMadhmoun، للتحقق من صحة القوائم وبيانات العقارات.

4.3 إزالة القوائم

تحتفظ شركة أقاري بالحق في:

  • رفض القوائم
  • إزالة القوائم المكررة أو المضللة
  • تعليق الحسابات المرتبطة بمعلومات خاطئة الإعلانات
  • إزالة الإعلانات المنتهية الصلاحية أو المباعة أو غير الصالحة

5. مسؤوليات الوسيط والوكالة

يوافق الوسطاء والوكالات المسجلون على ما يلي:

  • الحفاظ على تراخيص عقارية سارية المفعول
  • تجنب ممارسات الإعلان المضللة
  • الرد باحترافية على الاستفسارات
  • الامتثال لقوانين الإعلان والعقارات في دولة الإمارات العربية المتحدة
  • استخدام أنظمة الاتصال الخاصة بالمنصة بمسؤولية

أي إساءة استخدام للمنصة قد تؤدي إلى تعليق الحساب أو الإزالة الدائمة.

6. ميزات المنصة و الخدمات

قد توفر Aqaree ما يلي:

  • فلاتر بحث متقدمة
  • خرائط عقارات تفاعلية
  • تنبيهات العقارات المحفوظة
  • حاسبات الرهن العقاري
  • تحليلات قوائم العقارات
  • إنشاء قوائم العقارات بمساعدة الذكاء الاصطناعي
  • أدوات إدارة علاقات العملاء والتواصل
  • خيارات إعلانية مميزة

قد تتطلب بعض الميزات اشتراكات مدفوعة أو رسوم خدمة.

7. خطط الاشتراك & المدفوعات

قد تتضمن بعض الخدمات على موقع أقاري اشتراكات مدفوعة، أو باقات ترويجية، أو قوائم مميزة، أو خدمات إعلانية.

يوافق المستخدمون على ما يلي:

  • تخضع جميع المدفوعات للضرائب واللوائح المعمول بها في دولة الإمارات العربية المتحدة
  • قد تتغير الرسوم مع إشعار مسبق
  • سيتم إبلاغ المستخدمين بفترات الاشتراك ودورات الفوترة بوضوح
  • قد يؤدي عدم سداد الرسوم إلى تعليق الخدمات

ما لم يُنص على خلاف ذلك، فإن الرسوم غير قابلة للاسترداد.

8. سياسة الاستخدام المقبول

لا يجوز للمستخدمين:

  • تحميل معلومات خاطئة أو مضللة
  • محاولة الوصول غير المصرح به إلى الأنظمة
  • استخدام برامج الروبوت الآلية أو أدوات استخراج البيانات
  • التدخل في عمليات المنصة
  • تحميل برامج ضارة أو أكواد خبيثة
  • انتحال شخصية فرد أو شركة أخرى
  • استخدام Aqaree لأغراض غير قانونية أو احتيالية

قد يؤدي انتهاك هذه القواعد إلى إنهاء الحساب فورًا واتخاذ إجراءات قانونية.

9. حقوق الملكية الفكرية

جميع محتويات المنصة، بما في ذلك:

  • الشعارات
  • العلامات التجارية
  • البرمجيات
  • تصميم الموقع الإلكتروني
  • الرسومات
  • النصوص
  • قواعد البيانات
  • تقنية المنصة

مملوكة أو مرخصة لشركة أقاري ومحمية بموجب قوانين الملكية الفكرية المعمول بها.

لا يجوز للمستخدمين إعادة إنتاج أو نسخ أو توزيع أو استغلال محتوى المنصة دون إذن كتابي.

10. مراقبة الاتصالات

قد تراقب أقاري اتصالات المنصة من أجل:

  • منع الاحتيال
  • ضمان الجودة
  • الامتثال التنظيمي
  • أمن المنصة

قد يتم تخزين سجلات الاتصالات والتفاعلات كجزء من عمليات المنصة.

11. خدمات الطرف الثالث

قد تقوم شركة Aqaree بدمج خدمات جهات خارجية، بما في ذلك:

  • أنظمة التحقق الحكومية
  • بوابات الدفع
  • خدمات الخرائط
  • مقدمو خدمات التحليلات
  • بنية الاستضافة السحابية

لا تتحمل شركة Aqaree مسؤولية انقطاعات منصات الجهات الخارجية أو أعطال الخدمات الخارجية.

12. إخلاء المسؤولية عن الضمانات

توفر منصة Aqaree على أساس "كما هي" و"كما هو متاح".

بينما تسعى Aqaree جاهدةً للحفاظ على معلومات دقيقة وموثوقة، فإنها لا تضمن ما يلي:

  • استمرارية توفر المنصة
  • التشغيل الخالي من الأخطاء
  • دقة معلومات الأطراف الثالثة
  • إتمام معاملات العقارات

ننصح المستخدمين بالتحقق بشكل مستقل من جميع المعلومات المتعلقة بالعقارات قبل اتخاذ القرارات.

13. تحديد المسؤولية

إلى أقصى حد يسمح به القانون، لا تتحمل شركة أكاري المسؤولية عن:

  • الخسائر المالية
  • النزاعات العقارية
  • الأضرار غير المباشرة أو التبعية
  • انقطاعات البيانات
  • عدم دقة القوائم المقدمة من أطراف ثالثة
  • المعاملات الفاشلة بين المستخدمين

استخدام المنصة على مسؤولية المستخدم الخاصة.

14. التعويض

يوافق المستخدمون على تعويض شركة أكاري وإبراء ذمتها من المطالبات أو الالتزامات أو الأضرار أو النفقات الناشئة عن:

  • انتهاك هذه الشروط
  • إساءة استخدام المنصة
  • قوائم غير دقيقة
  • مخالفة القوانين أو اللوائح

15. التعليق و إنهاء الخدمة

تحتفظ شركة أقاري بالحق في:

  • تعليق الحسابات
  • تقييد الوصول
  • إزالة الإعلانات
  • إنهاء الخدمات

دون إشعار مسبق في حال انتهاك المستخدمين لشروط الاستخدام هذه أو القوانين المعمول بها.

16. القانون الحاكم

تخضع شروط الاستخدام هذه لقوانين دولة الإمارات العربية المتحدة وتُفسَّر وفقًا لها.

وتخضع أي نزاعات تنشأ عن استخدام المنصة لاختصاص محاكم دولة الإمارات العربية المتحدة.

17. تعديلات الشروط

يجوز لشركة أقاري تحديث شروط الاستخدام هذه دوريًا.

ويُعدّ استمرار استخدام المنصة بعد التحديثات بمثابة قبول للشروط المعدّلة.

إذا كان لديك أي أسئلة أو تعليقات أو طلبات بخصوص سياسة الخصوصية، يرجى تواصل معنا.

اسأل عقاري AI